Представители ФНС рассказали об актуальных вопросах налогообложения по земельному налогу

14.07.2013

Подробнее о том, как теперь передается налоговое уведомление, от чего зависит сумма земельного налога и многих других важных вещах в сегодняшнем материале.

Как представители ФНС, к 1 июля 2013 года в адрес более чем 50 миллионов налогоплательщиков – физических лиц были направлены налоговые уведомления за 2012 год. В них теперь отражаются все налоги (транспортный налог, земельный налог, налог на имущество физических лиц), по которым у гражданина возникает обязанность по их уплате. Что полезно знать о новом уведомлении:

  • Оно может быть передано физическому лицу (или его представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или быть получено физическим лицом с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
  • При получении налогового уведомления на уплату соответствующих налогов и выявления факта увеличения, в частности, размера земельного налога по сравнению с 2011 годом, необходимо обратить внимание на графы раздела 2 уведомления: налоговая база (кадастровая стоимость) (графа 4), налоговая ставка (графа 7), сумма налоговых льгот (графа 10), и иметь в виду следующее:

1. Сумма налога напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка, так как именно она является налоговой базой для исчисления налога. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель (далее – ГКОЗ) в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Результаты ГКОЗ утверждаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в разрезе кадастровой стоимости каждого земельного участка, а также удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в среднем по соответствующим категориям земель, видам разрешенного использования и по муниципальным образованиям. Обращаем внимание, что разъяснение в отношении результатов ГКОЗ конкретного земельного участка осуществляется территориальными органами Росреестра.

2. Если размер ставки (графа 7 раздела 2) увеличился по сравнению с 2011 годом, а величина суммы налоговых льгот (графа 10 раздела 2) уменьшилась, то это также может привести к увеличению суммы земельного налога.

  • Следует также напомнить, земельный налог относится к местным налогам и формирует в значительной части доходную базу местных бюджетов. По закону представительным органам муниципальных образований дано право определять налоговые ставки в пределах НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, а также устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения (включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий лиц).
  • Получить информацию об установленных на 2012 год органами местного самоуправления налоговых ставках и налоговых льготах, можно через интернет-сервис ФНС России .
  • Для получения разъяснений о порядке применения нормативных правовых актов муниципальных образований (в том числе применения налоговых льгот, ставок по земельному налогу и др.) следует обращаться в финансовые органы муниципальных образований.

Интересует, как платить земельный налог при аренде недвижимости? .

и пробуйте возможности "Норматива"!